Olá, Eduardo aqui! Apresento esta propriedade exclusiva na Lagoa do Peri, no bairro Armação, Florianópolis. Com acesso direto à lagoa e cercada pela Mata Atlântica, essa é uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, sofisticação e contato com a natureza. Além disso, os terrenos podem ser adquiridos juntos ou separadamente. Confira os detalhes: Características da Propriedade: ? Terreno Total: 18.573m² (1,86 hectares), divididos em duas áreas escrituradas separadamente ? Área Construída: Mais de 1.000m² ? Localização Privilegiada: Pé na areia da Lagoa do Peri, a 300m da Praia da Armação ? Apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional Hercílio Luz ? Natureza Preservada: Flora e fauna nativas, com avistamento de lontras, macacos, pacas e quatis Divisão dos Terrenos: ? Área 1 – Frente para a Lagoa (5.253m²) ✔ Engenho de Farinha Centenário: Reformado, com telhado ecológico e estrutura de jatobá ✔ Loft Anexo: 2 quartos e banheiro, vista espetacular da lagoa ✔ Cozinha Gourmet: Industrial equipada, espaço social com churrasqueira, fogão a lenha e forno ✔ Escritório Sustentável: Telhado verde, infraestrutura para trabalho remoto, internet fibra óptica ✔ Área Multiuso (668m²): Adaptável para spa ou residência, com piscinas, laboratório e laguinho ecológico ? Área 2 (13.320m²) ✔ Casa Principal: 128m² ✔ 5 Quartos e 3 Banheiros ✔ Garagem Coberta para 2 Carros ✔ Rancho para Equipamentos e Container Depósito ✔ Espaço ideal para expansão ou novos projetos Diferenciais Exclusivos: ✅ Pé na areia da Lagoa do Peri ? ✅ Possível venda Separada dos Terrenos ✅ Plano de Manejo do MONA 2024: Segurança jurídica para o investimento ✅ Infraestrutura Completa: Escritura pública, abastecimento de água cristalina por poço artesiano ✅ Potencial de Valorização: Uma das regiões mais procuradas de Florianópolis ? Endereço: Lagoa do Peri – Armação – Florianópolis – SC ? Contato: Eduardo - Imóveis Hubi ? Telefone: (48) 9 9205-4405 ? Agende sua visita e venha conhecer esta propriedade exclusiva, onde natureza e sofisticação se encontram! #CasaPéNaAreia #LagoaDoPeri #ArmaçãoFlorianópolis #NaturezaESofisticação #Sustentabilidade #ImóveisDeAltoPadrão #OportunidadeÚnica #ImobiliáriaHUBi